Az ADÓklub tartalmának tematizálása során több tartalom csoportot hozunk létre. Ennek keretében itt az ingatlanok értékesítéséhez, bérbeadás útján történő hasznosításához kötődő fontosabb, jellemzően adózást érintő kérdéseket gyűjtjük folyamatosan össze és igyekszünk azokat megválaszolni vagy legalább megkönnyíteni a helyes válasz megtalálását.
Ha szeretnéd ilyen bevételekből keletkező jövedelmed bevallása során kedvezményesen igénybe venni az ADÓklub tanácsadói szolgáltatását keresd az Infó Fórum Szja bevallás, önellenőrzés név alatt működő zárt Facebook csoporunkat, a belépés ingyenes. Bővebb információka a csoportról a linkeken találsz.
Az oldalon csak az egyes címszavak és azok rövid tartalma jelenik meg, a részletes információk a megjelölt linkeken érhetők el.
Bevétel ingatlan értékesítésből Az ingatlan, a vagyoni értékű jog átruházásából származó bevételből nem minden esetben az szja törvény XI fejezete alapján kell a jövedelmet meghatározni és az adót megfizetni. Mit kell az ellenértékből bevételnek tekinteni és mit nem? Mi a szerepe a szokásos piaci értéknek az adó meghatározásában?
Az értékesített ingatlan szerzésének időpontja A fizetendő adó összegének meghatározása szempontjából nem közömbös mikor szerezte meg az eladó az értékesített ingatlan tulajdonjogát.
Adómentes ingatlan értékesítés Az Szja tv. alapján bizonyos estekben az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából megszerzett bevételből származó jövedelem részben, vagy egészben adómentes.
Levonható költségek Az ingatlan, a vagyoni értékű jog átruházásából származó bevételből a jövedelmet úgy kell meghatározni, hogy a törvény szerint figyelembe veendő bevételekből le kell vonni azokat a költségeket, melyek érvényesítését a jogszabály lehetővé teszi.
Hogyan érvényesíthető családi kedvezmény az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem esetén?
Lakóingatlan bérbeadása esetén a bevétel meghatározása, annak csökkentési lehetősége, az elszámolható költségek, értékcsökkenési leírás figyelembevétele.
Ingatlanbérbeadás- értékcsökkennés. A NAV ellenőrzési tapasztalatai felhasználásásával egészítettük ki a témával kapcsolatos korábbi infókat.
Ingatlanbérbeadás: 2019-től nem bevétel a rezsiköltség megtérítése A 2018. évi CLI törvény 6.§ -a egy új, (3a) bekezdéssel egészítette ki az szja törvény 17.§-át, egyszerűbb helyzetbe hozva ezzel 2019-től az ingatlanbérbeadással foglalkozókat.
Ingatlanbérbeadás adóelőleg nyiletkozat módosítások 2019-től elektronikusan is tehető adóelőleg nyilatkozat.
2020. január 1-tól ismét 27% lesz az új ingatlanok áfája, de...….még 2019. december 31-ig a később elkészülő ingatlanok esetében is lehet alkalmazni az 5%-os adókulcsot akár a teljes vételárra nézve is.
